¿Cuánto cuesta reformar un baño en Madrid?

Es la pregunta que más nos hacen, y la respuesta honesta es: depende de qué quieras cambiar. No cuesta lo mismo sustituir la bañera por una ducha que levantar todo el alicatado y cambiar las tuberías. Aquí te explicamos las tres situaciones más habituales y qué mueve el precio en cada una.

1. Cambiar la bañera por un plato de ducha

Es la reforma más rápida: se retira la bañera, se adapta el desagüe, se coloca un plato de ducha extraplano y una mampara, y se repara el alicatado de esa zona. Se suele hacer en uno o dos días.

En Reformas Servilucas este trabajo parte de 1.500 € (IVA no incluido) con mampara. El precio sube si el plato es a medida, si hay que mover el desagüe o si los azulejos antiguos ya no se fabrican y hay que revestir toda la pared.

2. Reforma completa del baño

Aquí se renueva todo: se retiran sanitarios y alicatado, se cambian fontanería y desagües, se alicata y se pone suelo nuevo, y se instalan sanitarios, grifería, mueble de lavabo, mampara, espejo e iluminación.

Un baño completo parte de 3.000 € (IVA no incluido) y suele estar terminado en 1 a 3 semanas.

3. Baño a medida

Ducha de obra, cambio de distribución, mover el inodoro de sitio o adaptar el baño para una persona mayor. Son trabajos en los que el precio depende mucho de cada casa, así que lo damos siempre tras la visita.

¿Qué hace subir (o bajar) el precio?

• El tamaño del baño: más metros de pared y suelo, más material y más horas.
• La gama de los materiales: un azulejo de gran formato, una grifería termostática o una mampara a medida cambian bastante la cifra final.
• El estado de las instalaciones: en pisos antiguos es habitual encontrar tuberías que conviene cambiar aprovechando la obra.
• Los cambios de distribución: mover tomas de agua o desagües siempre añade trabajo.
• La accesibilidad del edificio: sin ascensor o con mucha distancia hasta el contenedor, la retirada de escombros cuesta más.

Cómo tenerlo todo claro antes de empezar

Pide siempre un presupuesto por partidas, con los materiales concretos y el plazo por escrito. Así puedes comparar presupuestos de verdad y sabes qué pasa si aparece un imprevisto. En nuestro caso, cualquier imprevisto se te explica con fotos y no se resuelve sin tu aprobación por escrito, salvo que nos pidas seguir sin esperar a confirmar el precio. Y si pides un cambio, pregunta antes cuánto varía el precio: los cambios solicitados se facturan.

Si es tu único baño, pregunta cuántos días estarás sin ducha. Organizamos la obra para que sean los menos posibles y te lo decimos antes de empezar.